مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo تفاصيل وأسعار

عبر تقديم تجربة تجارية فريدة، ينطلق مول كافي التجمع الخامس Kavi Mall New Cairo كعلامة جديدة على الإبداع من قبل شركة كارما أوربن للتطوير العقاري Karma Urban Developments التي تدخل المجال العقاري بمشروعها الأول ليكون إنطلاقتها القوية في السوق العقاري، كونه مشروع متعدد الاستخدامات Mixed Use يتيح وحدات متنوعة لكافة الفئات الاستثمارية.

واهتمت شركة كارما أوربن بالراغبين في وجهة استثمارية متجددة ليكون مول Kavi القاهرة الجديدة خيارهم الأمثل، كونه يتمتع بتفاصيل معمارية حديثة تمتزج فيها جودة البناء مع التقنيات الذكية المتوفرة في كل تفاصيل المول بشكل دقيق، مما يسمح بتجربة تسوق وعمل استثنائية في موقع حيوي داخل النرجس فيلات وعلى مقربة شديدة من شارع التسعين الجنوبي بسعر تنافسي وخطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون جدية حجز للوحدات؛ مما ييسر من التعاقد على الوحدة التي ترغب بها على الفور.

بادر بحجز وحدتك في مشروع Kavi Mall New Cairo بخصم هائل

مول كافي التجمع الخامس

موقع مول كافي التجمع الخامس

اختارت شركة كارما موقع حيوي لمشروعها الجديد مول كافي التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة النرجس فيلات بواجهة تبلغ 80 متر على شارع التسعين الجنوبي؛ مما يوفر واجهات بانورامية لكافة الوحدات داخل Kavi Mall New Cairo، ويتميز المول بقربه من أهم الوجهات التعليمية والطبية والترفيهية، مثل: الجامعة الألمانية GUC، الجامعة الأمريكية AUC، فندق Dusit Lake View، ومستشفى القوات الجوية؛ مما يجعله نقطة جذب مركزية تخدم آلاف السكان يوميًا، ويعزز من قيمة الاستثمار داخل المشروع.

ما هي أهم المحاور القريبة من مشروع Kavi Mall New Cairo؟

القرب الحيوي من أهم الأماكن الحيوية يضعك وسط شبكة متكاملة من الخدمات والوجهات الأساسية داخل القاهرة الجديدة، حيث يتمتع المشروع بموقع إستراتيجي في قلب النرجس فيلات على شارع التسعين الجنوبي بالقرب من محطة Mobil؛ مما يمنح المستثمرين والزوار سهولة الوصول دون عناء، ونسرد فيما يلي أهم المحاور القريبة من المشروع:

• يقترب مول كافي التجمع الخامس من فندق Dusit Lake View في خلال 3 دقائق فقط.
• تقع الواجهة الرئيسية للمول بعرض 80 متر على شارع التسعين الجنوبي الذي يعد الشريان الحيوي للتجمع، ويجعل المشروع مرتبط بأهم الخدمات الإدارية والسكنية الكبرى.
• كما يمتاز موقع مشروع Kavi القاهرة الجديدة بقربه من مستشفى القوات الجوية في غضون 5 دقائق فقط؛ مما يشكل قرب حيوي من أبرز الوجهات الطبية.
• يبتعد مول كافي القاهرة الجديدة 9 دقائق عن الجامعة الأمريكية AUC والتي تعد أهم المراكز التعليمية والحيوية في قلب القاهرة الجديدة.
• تقع الجامعة الألمانية GUC على مقربة شديدة من مشروع Kavi New Cairo، مما يوفر أعلى ترافيك للمول طوال الوقت.
• يتصل مول كاڤي التجمع الخامس بأهم المحاور والطرق الرئيسية، والتي منها: الطريق الدائري، محور جمال عبد الناصر، ومحور محمد نجيب، لضمان سهولة الوصول للمول من كافة المحاور والطرق.

للتعرف على لوكيشن مول كافي التجمع الخامس بالتفصيل

موقع مول كافي التجمع الخامس

تصميم مول كاڤي التجمع الخامس

اعتمدت شركة كارما أوربن العقارية على تنفيذ تصميم معماري متميز لمشروعها مول كافي التجمع الخامس، وذلك عبر التعاقد مع أهم الاستشاريين الهندسيين، حيث تعاقدت مع مكتب Hafez Consultant كونه من أكبر المكاتب الاستشارية في مصر ويتمتع بسابقة أعمال كبيرة ومبهرة، إذ تم عرض تصميم متميز للمول يتمتع بالانسيابية وتواجد الواجهات الزجاجية الحرارية لتسمح بدخول الضوء الطبيعي لكافة الوحدات خلال اليوم.

كما تم توزيع مثالي للوحدات التجارية والإدارية والطبية كونه مول متعدد الاستخدامات Mixed Use يخدم شريحة كبيرة من السكان في محيطه؛ مما يسهم في جعله وجهة مثالية للاستثمار وتطبيق معايير عالمية في البناء، مع إتاحة مساحات متنوعة تلبي كافة احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، مع تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمناطق الخضراء والبلازا لتحقيق توازن بين العناصر الطبيعية والبنائية.

لمعرفة تفاصيل ماستر بلان مول Kavi Karma Urban

شركاء النجاح في مشروع Kavi التجمع

لجعل مشروع كافي التجمع الخامس ذو تصميم ينبض بالحياة في كل زاوية، تم العمل كمجموعة متكاملة في رسم ملامح المول بدقة عالية في كافة تفاصيله بدايةً من لحظة دخولك للمول تجد مداخل متعددة تبلغ نحو 4 مداخل رئيسية، صُممت لتسهيل الحركة وتوزيع الزوار بشكل انسيابي، وقد تعاونت شركة كارما أوربن للتطوير العقاري مع نخبة من الشركاء لضمان أعلى مستويات الجودة، ونسرد تفاصيلهم على النحو التالي:

مكتب Hafez Consultant:

• يعتبر الاستشاري الهندسي للمشروع، وهو أحد أكبر المكاتب الاستشارية في مصر.
• من خلاله تم العمل على استخراج المول بتصميم عصري مع التركيز على الجاذبية البصرية والانسيابية الحركية واستغلال المساحات بشكل مثالي.

شركة Mega Plan للإدارة والتشغيل:

• تأتي ميجا بلان كشركة إدارة وتشغيل إحترافية، تعمل على توفير أعلى مستويات التشغيل والخدمات لكافة وحدات المول.

شركة Reges لإدارة الوحدات:

• تقوم بإدارة الوحدات داخل المولات والمشاريع العقارية وفق إطار دقيق، حيث تقدم حلول تشغيل احترافية للشركات والمكاتب لضمان بيئة عمل عالية الكفاءة.

أهم البراندات المتعاقدة في كافي مول:

• تعاقدت الشركة مع Vasko Coffee كعلامة تجارية بارزة في قطاع الكافيهات، لتضيف قيمة تشغيلية عالية وتجذب الزوار.
• بالإضافة إلى تواجد Oscar Market كأكبر سوبر ماركت يلبي احتياجات جميع السكان في منطقة النرجس فيلات.

مساحة مول كافي القاهرة الجديدة

مع قرب المول من أهم الوجهات التعليمية والخدمية في القاهرة الجديدة، تأتي المساحة الإجمالية على نحو مرن يسمح باستغلالها بشكل مثالي، حيث تم تصميم ماستر بلان مول كافي التجمع الخامس وفق معايير التخطيط العمراني الذكي لضمان التوازن بين المساحات المبنية والخدمات المشتركة، والتى أتت على نحو أرضي وثلاثة أدوار علوية (G+3).

وقد اعتمدت الشركة على توزيع هندسي مدروس للمساحة الإجمالية لتحقق أقصى كفاءة تشغيلية، مع مراعاة الانسيابية الحركية داخل المول وتوفير واجهات بانورامية لجميع الوحدات، مع دمج أنظمة تشغيل حديثة، مثل: BMS وSmart System لضمان إدارة فعالة للطاقة والتهوية والإضاءة؛ وذلك يعزز من استدامة التشغيل ويقلل التكاليف على المدى الطويل.

مساحة مول كافي القاهرة الجديدة

ما هي أنواع ومساحات الوحدات في Kavi Mall؟

يقدم مول Kavi New Cairo مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي مختلف الأنشطة الاستثمارية، حيث يجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية في تصميم متكامل يواكب أحدث المعايير العالمية كون المول مُحاط بتكنولوجيا ذكية متطورة تقلل من استهلاك الطاقة وترفع من كفاءة التشغيل، ويعكس هذا التنوع في المساحات فلسفة التصميم الذكي للمول، الذي يجمع بين الكفاءة التشغيلية والجاذبية الاستثمارية، ليكون وجهة مثالية لكافة الأنشطة في قلب القاهرة الجديدة، ونسرد تفاصيل الوحدات داخل المول:

الوحدات التجارية:

• تأتي الوحدات التجارية في الدور الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 31 متر مربع + 17 متر مربع خارجي، مع واجهات زجاجية بانورامية تسمح بعرض مميز للمنتجات.

الوحدات الطبية والإدارية:

• تم تخصيص الدور الثاني والثالث في مول كافي التجمع الخامس للمكاتب الإدارية بمساحات تبدأ من 58 متر مربع.

للتعرف على تفاصيل المساحات المطروحة، تواصل مع فريقنا

لماذا الاستثمار في مشروع كافي القاهرة الجديدة؟

عند تفكير شركة كارما أوربن العقارية في التخطيط لإنشاء واجهة تجارية استثمارية في مصر، تم وضع مخطط استثنائي يضمن تقديم تجربة متميزة تحمل مميزات عدة تطلبها الحياة العصرية للزوار والمالكين للوحدات، والتي نوضحها فيما يلي:

1- الموقع الإستراتيجي

• يقع المول في قلب النرجس فيلات على شارع التسعين الجنوبي، وهو من أكثر المواقع الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يضمن وصول سريع ومرن للزوار والحركة التجارية اليومية.

2- تنوع الوحدات

• يجمع المشروع بين الوحدات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية؛ مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية.

3- شركاء تشغيل وإدارة محترفون

• يأتي المول نتاج شراكة مع شركات متخصصة، مثل: Mega Plan لإدارة وتشغيل المول، وReges لإدارة الوحدات الإدارية، مما يعزز من ثقة المستثمرين ويضمن جودة التشغيل على المدى الطويل.

4- تصميم وتشغيل ذكي

• يعتمد Kavi Mall على أنظمة تشغيل حديثة، مثل: Smart System وBMS، التي تضمن كفاءة عالية في إدارة الطاقة والتهوية والتكييف، وتقلل من التكاليف بشكل تقني.

5- براندات تجارية متعاقدة

• تم التعاقد بشكل مسبق مع براندات كبيرة، مثل: Oscar Market وVasko Coffee وذلك يرفع من قيمة المشروع ويزيد من جاذبيته للزوار والمستثمرين.

مرافق وخدمات كافي مول التجمع الخامس

مع تواجد أنظمة ذكية داخل مول Kavi التجمع الخامس أتت الخدمات والمرافق بشكل حديث ومغاير لما هو موجود بشكل يعمل كمصدر جذب كبير للزوار والمستثمرين على حدٍ سواء، حيث اهتمت شركة كارما أوربن العقارية بتطبيق خدمات تكنولوجية ذكية في التفاصيل الإنشائية والبنية التحتية؛ لشعورك أنك في عالم آخر وتعزيز مكانة المول، ونسرد أبرز عناصر النجاح المتوفرة في خدمات Kavi Mall:

• مصاعد بانورامية: تم وضع مصاعد بإطلالات بانورامية في كافة أدوار مول كافي التجمع الخامس، حيث تصل إلى 6 أسانسير لتيسير حركة الزوار والتنقل.
• سلالم كهربائية: أتاحت شركة كارما أوربن ما يقرب من 4 سلالم لتحقيق إنسيابية الحركة داخل Kavi Mall New Cairo مع تواجد سلالم خاصة بحالات الطوارئ.
• نظام تكييف ذكي: تم توفير نظام Smart HVAC يعمل بتقنية Variable Refrigerant Volume؛ مما يقلل من استهلاك الطاقة ويضمن راحة مثالية في كل وحدة.
• محطات شحن السيارات EV Charging: تم وضع نظام محطات لشحن السيارات الكهربائية في أماكن مخصصة داخل مول كافي التجمع الخامس.
• بوابات إلكترونية: تتوفر خدمات أمنية على أعلى مستوى عبر نظام تحكم في الدخول والخروج باستخدام بطاقات أو بصمة، مما يضمن إدارة دقيقة لحركة الموظفين والزوار.
• كاميرات مراقبة CCTV: وفرت الشركة شبكة مراقبة متكاملة تغطي جميع المداخل والمخارج والممرات داخل كافي مول القاهرة الجديدة؛ مما يمنح المستثمرين والزوار الثقة في بيئة تشغيل آمنة.
• ألواح شمسية لتوليد الطاقة: يعتمد Kavi Mall على الطاقة الشمسية لتقليل الاعتماد على الكهرباء التقليدية؛ مما يخفض التكاليف التشغيلية ويعزز من استدامة المشروع.
• جراج للسيارات: يتوفر داخل مول كافي التجمع الخامس جراج بكامل مساحة المشروع يعمل بنظام سمارت لتيسير ركن السيارات الخاصة بالزوار والموظفين.
• نظام إدارة المبنى (BMS): تم إتاحة منظومة متكاملة لإدارة جميع مرافق مول كافي كارما أوربن من خلال منصة مركزية، تشمل التحكم في الكهرباء، المياه، التكييف، الإضاءة، والأمن، مما يضمن تشغيل مستدام.
• هايبر ماركت Oscar Market: تم توفير هايبر ماركت ضخم يقدم خدمات تجارية متكاملة داخل مول كافي القاهرة الجديدة.
• مناطق بلازا: أتاحت الشركة مناطق مفتوحة كثيرة مع وضع بلازا وبها مساحات خضراء ولاندسكيب في كامل المبنى.

لمعرفة تفاصيل كاملة حول Kavi Mall New Cairo

خدمات كافي مول التجمع الخامس

أسعار وحدات مول كافي نيو كايرو

عملت شركة كارما أوربن للتطوير العقاري على أن يكون مشروعها الجديد في مصر مول كافي التجمع الخامس، بداية تكسب ثقة عملائها بها عبر وضع تفاصيل معمارية دقيقة والتعاقد مع شركاء ذوي أهمية يقدمون تجربة تجارية تذوب فيها التجربة الإدارية والطبية بسعر تنافسي يناسب القيمة القعلية المقدمة في المشروع، ونستعرض تلك الأسعار:

• يمكنك التعاقد على محل تجاري للبيع في النرجس فيلات بسعر متر يبدأ من 175,000 جنيه مصري ويصل حتى 204,000 جنيه مصري.
• كما يأتي سعر المكاتب الإدارية والعيادات الطبية في مول كافي التجمع الخامس بسعر متر يبدأ من 110,000 جنيه مصري.

لحجز الوحدة التي تناسب ميزانيتك في كافي مول، اضغط هنا

أنظمة الحجز والسداد في مول كافي التجمع الخامس

مع توفير أسعار تنافسية لسعر المتر في Kavi Mall New Cairo تم إتاحة أنظمة حجز وسداد مرنة كذلك تمتزج في باطنها معايير الاستثمار العالمية، حيث تهدف الشركة إلى الاستثمار الآمن دون تحمل العملاء أعباء مالية كبيرة، وذلك يتضح عبر الأنظمة التالية:

• تستطيع دفع مقدم يبلغ 10% فقط من قيمة الوحدة وتقسيط باقي القيمة على مدة تصل إلى 7 سنوات.
• ويتوفر نظام آخر يأتي عبر دفع مقدم 20% من قيمة الوحدة وسداد بقية المبلغ على فترة تمتد إلى 8 سنوات.
• كما لم تقدم الشركة جدية حجز، ويكون التسكين مباشرةً، مع تسليم الوحدات بشكل كامل في 2028 بعد 3 سنوات.
• أما عن وديعة الصيانة فتأتي بنسبة 10%.

للتعرف على النظام المناسب لنشاطك،تواصل مع فريقنا

عيوب مول Kavi التجمع الخامس

يأتي مول كافي التجمع الخامس بصياغة مختلفة للمولات التجارية كونه يتمتع بطرح أنظمة ذكية وسمارت في كافة تفاصيله مع طرح وحدات مختلفة طبية وإدارية وتجارية، إلا أن بعض المستثمرين يجدون أن فكرة المول متعدد الاستخدامات تسبب انزعاج للبعض؛ مما يجعل هناك تشتت في العمل للوحدات الطبية أو الإدارية؛ لذا فعملت الشركة على تقديم توزيع مثالي لكافة الأنشطة مع مداخل متعددة تصل إلى 4 ووضع الوحدات الخاصة بالعمل في الأدوار العلوية من المبنى؛ مما يعمل على خلق خصوصية تامة لكل نوع على حدى.

معلومات عن شركة كارما أوربن للتطوير العقاري

تنطلق شركة كارما أوربن للتطوير العقاري Karma Urban Developments كواحدة ضمن أهم الكيانات البارزة في السوق العقاري بمشروعها الأول؛ مما يجعلها تضع بصمتها في المجال العقاري بمشروع متميز ذو معايير حديثة وذكية، حيث تمتلك الشركة خبرة مالكيها والتي تصل إلى أكثر من 25 عام كونها نتاج شراكة سعودية مصرية تهدف لخلق وجهة عقارية قوية تبتكر معايير جديدة في المشروعات العقارية.

والشركاء في كارما هم: المهندس محمد علي ويعتبر هو المدير للشركة، حسن عتيق الرفاعي الشريك السعودي الذي نفذ عدد كبير من المشاريع، هشام خالد، والمهندس أحمد عاطف، ذلك جعل من شركة Karma Urban تكتنز خبرات هائلة ساعدتها في اكتساب ثقة عملائها في مشروعها الجديد.

شركة كارما أوربن للتطوير العقاري