تشهد مصر فى الآونة الآخير تطوراً كبيراً فى التنمية العمرانية للمدن الجديدة، ومن المدن التى وضعتها الدولة ضمن خطط التنمية الجديدة مدينة العلمين الجديدة، حيث تُمثل هذه المشروعات الجديدة نقلة نوعية في التخطيط العمراني والتنمية الاقتصادية لمصر، وذلك بسبب المشروعات الضخمة المقامة داخل المدينة من أبراج سكنية وقرى سياحية متاحف وجامعات ومدارس، فضلاً عن مولات العلمين الجديدة الترفيهية والتجارية التي تضُم عدد كبير من المحلات التجارية، وتتميز مدينة العلمين الجديدة بتصميماتها المبتكرة والخدمات المتكاملة التي تقدمها، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين والسكان على حد سواء.
نبذة عن مدينة العلمين الجديدة
تعد مدينة العلمين الجديدة من مدن الجيل الرابع التى تم تطويرها، وتم إنشائها بقرار من رئيس الجمهورية رقم 108 عام 2018، وتقع المدينة تحديداً في محافظة مرسى مطروح، وتم وضع أول حجر أساس فى العلمين الجديدة
يوم 1 مارس 2018، ويعتبر المسئول إدارياً عن مدينة العلمين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
تم تخصيص مساحة لتطوير وبناء مدينة العلمين الجديدة، وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة حوالى 48,130 فدان، وهى مساحة ضخمة خُصصت لتستوعب أكثر من 2 مليون نسمة، وتم تطوير المدينة ببنية تحتية قوية تحت إشراف الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية، وهما المسئولين عن إنشاء المرافق الأساسية للمدينة بالكامل من محطات للمياه وشبكات الكهرباء، وتمهيد شبكات للطرق والصرف الصحي وبناء المشروعات السكنية والمنشآت الحكومية ومولات العلمين الجديدة.
موقع العلمين الجديدة
تقع العلمين الجديدة على بعد حوالي 45 كيلومترًا شمال غرب الإسكندرية، وتعتبر الحدود الخاصة التى تبدأ بها العلمين من طريق وادى النطرون إلى طرق الضبعة، وتم تصميم مدينة العلمين الجديدة لتكون مدينة متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه والخدمات الأساسية.
تكلفة مدينة العلمين الجديدة
ليس سهلاً وضع تكلفة ثابتة لمشروع ضخم مثل مدينة العلمين الجديدة خاصةً أنه لم يتم الانتهاء من تطوير المدينة، بالإضافة إلى الارتفاع المستمر و المتزايدة في أسعار المواد الخاصة بالبناء، الأمر الذي يجعل التكلفة فى تزايد مستمر، وعلى الرغم من ذلك تم وضع تكلفة مبدئية للمشروع وتُقدر بحوالى 3 مليار جنية مصرى، وذلك لبناء الطرق وتطويرها وكذلك تطوير المرحلة الأولى لمدينة العلمين الجديدة بالكامل.
أهم معالم ومشاريع العلمين الجديدة الاستثمارية
جامعة العلمين الدولية تُعتبر واحدة من أبرز مشروعات مدينة العلمين الجديدة، حيث تأسست بالتعاون مع عدد من الجامعات العالمية الرائدة، وتضم مجموعة من الكليات والمعاهد العلمية المتخصصة في مختلف المجالات.
متحف العلمين العسكري الجديد وهو واحد من أكبر المتاحف في مصر، وتم تصميمه ليكون واحد من المعالم السياحية التى تجسيد المعارك التي وقعت في منطقة العلمين خلال الحرب العالمية الثانية.
افتتاح مطار العلمين الدولي في عام 2019، حيث يُعد من أحدث المطارات في مصر بتقنيات حديثة وخدمات متميزة، ويستقبل رحلات دولية ومحلية.
الممشى السياحي، الذي يمتد على طول 18 كم، هو ممشى ترفيهي يضم العديد من الكافيتريات والمولات التجارية على شاطئ البحر.
مميزات الاستثمار فى مدينة العلمين الجديدة
بنية تحتية متطورة تشمل شبكات الطرق الحديثة والمرافق العامة المتكاملة.
تصميمات حضرية مبتكرة توفر بيئة حياتية متوازنة بين الحياة العملية والحياة الاجتماعية.
مجتمع متنوع ومتعدد الثقافات يجمع بين السكان من مختلف الخلفيات الاجتماعية والثقافية.
توافر العديد من الخدمات والمرافق الأساسية التى تساهم فى عيش حياة متوازنة.
أهم مولات العلمين الجديدة
تضُم مدينة العلمين الجديدة مجموعة من المولات الخدمية من ماكينات الصرافة الآلى وحمامات خاصة وجراجات خاصه، ومناطق ترفيهية للأطفال وسينمات، وغيرها من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، ومن أفضل مولات العلمين الجديدة:
مول ألما العلمين الجديدة Alma Mall New Alamein.
مول داون تاون العلمين الجديدة.
مول تاون سنتر Town centre.
مول الماسة Almasa O MALL.
