المدونة

في ظل التذبذب الاقتصادي الكبير في مصر والمنطقة مع زيادة معدلات التضخم التي تهوى بقيمة العملات المحلية، يأتي الاستثمار العقاري ليكون ملاذك الآمن للحفاظ على ثرواتك من الركود وضياع القيمة الفعلية لها، وهو استثمار عرفه المصريين منذ قديم الأزل وأحبه، خاصة مع امتداد عوائد الاستثمار العقاري للعدة أجيال فهو استثمار مضمون ولكن طويل الأجل، كما كان الاستثمار العقاري هو اختيار الدولة المصرية للنهوض بالاقتصاد فعملت على بناء المدن الجديدة وتوفير البنية التحتية المتكاملة التي تضمن النجاح لهذه المدن لتحقيق عوائد اقتصادية غير مسوقة، حتى لفت الاستثمار العقاري في مصر أنظار الدول الأخرى وليس فقط الأفراد فتسابق الجميع على بناء المجتمعات والمنتجعات في هذه المدن الجديدة لنيل وتحقيق أرباح مذهلة تساهم في انعاش الاقتصاد المصري والدولي، ولشرح أكثر عن أهمية الاستثمار العقاري وأنواع وكيفية البدء فيه تابع هذا المقال الذي قدم تفاصيل شاملة تعاونك على بدء رحلة استثمارك العقاري وأنت على دراية كاملة بكافة إيجابياته وأيضا مخاطره التي قد تواجهك وكيف تتغلب عليها، لتحظى بتجربة استثمار ناجحة ومضمونة.

أفضل المواقع للاستثمار العقاري في مصر

سدن مولز للتسويق العقاري هي طريق نحو استثمار عقاري أمثل 

ما هو الاستثمار العقاري؟

الاستثمار العقاري هو ببساطة شراء أو امتلاك عقارات بهدف تحقيق عوائد مالية على المدى الطويل أو القصير، يشمل ذلك الاستثمار في أنواع مختلفة من العقارات مثل الأراضي، العقارات السكنية، والتجارية، والطبية، الإدارية، والفندقية، حيث يسعى المستثمر العقاري إلى تحقيق أرباح من خلال زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت أو من خلال إيجار العقارات وتحقيق دخل ثابت منها.

إذا كنت ترغب في معرفة أفضل أنواع الاستثمار من فريق مختص اتصل بنا

أنواع الاستثمار العقاري في مصر؟

شهدت مصر ثورة عقارية بكافة المقاييس تجعلتها نقطة جذب للعديد من المستثمرين داخل مصر وخارجها، من أدى لظهور أنواع مختلفة من الاستثمار العقاري المناسب لكل نوع من العملاء من حيث النشاط الذي سيتم تخصيص الوحدة له، وحيث يتم وضع نوع النشاط في الاعتبار عند التصميم وتقسيم المساحات والتعاقد مع شركات الإدارة والتشغيل ايضا، وللتعرف على أنواع الاستثمار العقاري في مصر تابع النقاط التالية:

أولًا.. الاستثمار عبر شراء المكاتب الإدارية:

ساهمت الزيادة السكانية في زيادة عدد الشركات والمكاتب في مصر، كما أصبحت مصر مقر هام لكافة الشركات العالمية التي ترغب في مقر في دولة هامة عربيًا وأفريقيًا ومستقرة، كلها عوامل جعلت الاستثمار في المكاتب الإدارية يمثل فرصة جيدة، خاصة في المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، أو 6 أكتوبر، والشيخ زايد وغيرها.

ويوفر هذا النوع من الاستمثار العديد من المميزات من أهمها عوائد ثابتة من الإيجار حيث غالبًا ما يستمر إيجار المكاتب لفترات طويلة الأجل، كذلك لا يتطلب التواجد بمواقع غاية في الحيوية أو بالأدوار الأرضية، وبالتالي يعد أقل سعرًا من أسعار الوحدات التجارية.

ثانيًا.. الاستثمار عبر شراء المحلات التجارية:

يوفر شراء المحلات التجارية في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية مثل وسط المدينة أو المدن الجديدة أعلى عائد استثماري في الاستمثار العقاري كافة، ولكن تحقيق هذا العائد يتطلب الأمر التدقيق عند شراء هذا النوع من الوحدات فالموقع هو السيد في الاستثمار التجاري، ولا يكقفى التواجد بمدينة جديدة فقط بل عليك اختيار موقع المول أومكان المحل ويجب أن يكون بالقرب من منطقة سكنية حيوية، أو قريب من محطات المنوريل أو المترو أو القطار الكهربائي، لضمان أفضل توافد على المشروع، كذلك يمكن أن يكون المشروع قريب من المدارس والجامعات، مما يضمن تتشغيل جيد للمطاعم والكافيهات الموجودة بالمشروع.

كذلك يعلب موقع المحل داخل المشروع دور هام في العوائد وكذلك سعر الوحدة فمحلات الدو رالأرضي بالمول اكثر تشغيلا من محلات الدور الثاني مثلًا وبالتالي فهي الأعلى سعرًا في المحلات التجارية.

ثالثًا.. الاستثمار عبر شراء العيادات الطبية:

مازالت تحتاج المدن الجديدة للعديد من الخدمات ومن أهمها الخدمات الطبية، لذلك يعد شراء عقار مخصص ليكون عيادة طبية، سواء كانت تحتوي على مكاتب أو غرف علاجية، أو تجهيزات طبية مخصصة للعيادات، بهدف تأجيرها للأطباء أو المؤسسات الطبية استثمار جيد بعائد ثابت ومضمون.

ولكن قبل شراء هذا النوع من العقارات عليك التأكد من احتياج السكان المحيطين بالمشروع لهذا النوع الوحدات، ويفضل أن تكون هذه الوحدات في مبني مخصص بالكامل للوحدات الطبية، وبالقرب من مستشفى، لكي يتم تأجير الوحدات بشكل تام ومستمر، كذلك يوفر تواجد الوحدات الطبيبة في مبنى مخصص لها خدمات طبيبة متكاملة تمنح المريض تجربة مليئة بالراحة، كان يتوافر أماكن عديدة للانتظار، مع توافر العديد من التخصصات الطبية بمكان واحد، كذلك توفر مراكز الأشعة و معامل التحاليل والصيدلية بمبنى واحد تسهيلًا على المرضى، ضمان لتشغيل كافة وحدات المشروع.

رابعًا.. الاستثمار عبر شراء الوحدات الفندقية:

تهدف خطة الدولة المصرية للاستقبال 30 مليون سائح بحلول عام 2028، هو ما يمنح الوحدات الفندقية أهمية خاصة خلال فخلال سنوات قليلة سيصبح هذا النوع من الوحدات هو الأهم في السوق العقاري، هو نوع جديد من الوحدات على السوق المصري ولكنه واعد للغاية، كما أسعارها تعد معقولة مقارنة بأسعار المحلات التجارية والعيادات، كما من المنتظر أن تكون عوائد هذه الوحدات بالعملة الصعبة، هو ما يجعلها استثمار مُربح للغاية.

ولكن قبل شراء وحدتك الفندقية عليك التأكد من من عدة أمور لضمان تشغيلها بشكل جيد، حيث يفضل اختيار موقع قريب على سواحل البحر الأحمر والبحر المتوسط، مثل شرم الشيخ والغردقة والساحل الشمالي، وقد بدأت بالفعل تظهر عوائد هذا النوع من الاستثمار في تأجيل وحدات الساحل الشمالي خلال الصيف بالعملة الصعبة، كما يفضل السياح العرب الراغبين في التواجد في مصر المدن الجديدة مثل التجمع الخامس واكتوبر والشيخ زايد ، كذلك ستكون العاصمة الإدارية بما تقدمه من تجرة عصرية وخدمات متطورة اختيار مثالي للعديد من السياح، كذلك سيساهم وجود مطار العاصمة الإدراية في سهولة عملية الوصول إليها، وإلى وحداتها الفندقية، ولكن المخاطرة الوحيدة في هذا النوع من الاستمثار هو تأثرها الشديد بالحالة الاقتصادية والأزمات العالمية المختلفة.

سدن مولز للتسويق العقاري هي طريق نحو استثمار عقاري أمثل 

أفضل أنواع الاستثمار العقاري

عوامل تؤثر في نجاح الاستثمار العقاري في مصر

نجاح الاستثمار العقاري في مصر يعتمد على مجموعة من العوامل التي تؤثر بشكل كبير في العوائد المحتملة والمخاطر المرتبطة بهذا النوع من الاستثمار، من المهم أن يكون المستثمر على دراية بهذه العوامل لضمان اتخاذ قرارات استثمارية سليمة، وفيما يلي أبرز العوامل التي تؤثر في نجاح الاستثمار العقاري في مصر:

الطلب والعرض في السوق العقاري

يعتبر الطلب على العقارات من العوامل الأساسية التي تؤثر في نجاح الاستثمار العقاري في مصر، وهو ضمانة مصر من حدوث فقاعة عقارية، حيث يعد الطلب على العقارات في مصر حقيقي ومستمر بفضل الزيادة السكانية، حيث تحتاج كافة العائلات والاسر للوحدات السكنية وبالتالي فهي بحاجة للخدمات التي توفرها الوحدات التجارية سواء محلات أو عيادات، أو مكاتب، أو وحدات فندقية.

لذلك يجب أن يكون العرض من الوحدات العقارية متناسبًا مع احتياجات السوق، حيث يجب الاستثمار في المناطق الذات الكثافات السكانية العالية والتي ستحتاج للعديد من الخدمات في المستقبل، مما يضمن تشغيل جيد وعوائد استثمار مضمونة.

الموقع الجغرافي للوحدة العقارية

يعتبر الموقع من أهم العوامل التي تؤثر في قيمة العقار وتحدد عوامل نحاجه، حيث تعد المناطق الحيوية والمناطق الجديدة التي تتمتع ببنية تحتية قوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة 6 أكتوبر، والتجمع الخامس، هي أفضل الأماكن للاستثمار.

كما يساهم القرب من المرافق العامة مثل المدارس، المستشفيات، محطات القطارات والمترو، والمولات الشهيرة في زيادة من جاذبية العقار وتعزز قيمته.

النمو الاقتصادي في مصر

يساهم نمو الاقتصاد المصري يعزز من استقرار السوق العقاري، مما يشجع المستثمرين من داخحل مصر وخارجها على زيادة الاستثمارات في القطاع العقاري، على سبيل المثال فمشروعات البنية التحتية الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة، شبكة الطرق الجديدة، والمشاريع السياحية تزيد من فرص الاستثمار العقاري وتساعد على نجاحه.

التضخم الاقتصادي

يمكن أن يؤثر على أسعار العقارات والقدرة الشرائية للمستثمرين والمستأجرين، ومع ذلك، فإنه يساهم في زيادة الإقبال على الاستثمار العقاري، حيث تعمل العقارات كأداة لحماية الثروة من تأثيرات التضخم، وهو ما يزيد من عوامل نجاح الاستثمار العقاري في مصر.

التشريعات القانونية والسياسات الضريبية

بالطبع تؤثرالقوانين المنظمة للسوق العقاري في مصر بشكل مباشرعلى نجاح الاستثمار العقاري، حيث تعمل الحكومة المصرية على توفير قوانين واضحة ومنظمة لتشجيع الاستثمار العقاري وحماية حقوق المستثمرين،كما تقدم الدولة بعض الحوافز الاستثمارية مثل الإعفاءات الضريبية، خصوصًا للمشروعات الكبرى، وهذا يشجع على زيادة الاستثمارات في القطاع العقاري.

كذلك يضمن وجود حماية قانونية قوية للملكية العقارية ووجود نظام فعال لتسوية النزاعات يمكن أن يعزز من ثقة المستثمرين ويزيد من فرص النجاح في هذا المجال.

البنية التحتية والمرافق العامة

يساهم التطوير العمراني ومشروعات البنية التحتية مثل الطرق والمواصلات العامة، وتحسين شبكات المياه والكهرباء في تعزيز جاذبية المناطق الجديدة للمستثمرين، على سبيل المثال العاصمة الإدارية الجديدة ومشروعات الطرق والمونوريل تعد من العوامل التي تجعلها من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري، كما سياهم وجود خدمات أخرى مثل خدمات الإنترنت، والأمن، والمرافق التجارية، في قدرة العقار على تحقيق قيمة مرتفعة سواء في الإيجارات أو في قيمته عند إعادة بيعه.

الأوضاع السياسية والاستقرار الأمني

الاستقرار السياسي يعد من العوامل المهمة في جذب الاستثمارات العقارية لمصر، فعدم الاستقرار السياسي يمكن أن يؤدي إلى تقلبات كبيرة في السوق العقاري ويقلل من ثقة المستثمرين، كذلك استقرار الوضع الأمني في مصر، خصوصًا في المناطق التي تشهد استثمارات عقارية ضخمة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والمدن الجديدة، يعد من العوامل التي تشجع على الاستثمار العقاري.

إذا كنت تريد الاستثمار في الوحدات التجارية اتصل بنا

أفضل المواقع للاستثمار العقاري في مصر

مصر تعد واحدة من الأسواق العقارية الواعدة في المنطقة، ومع تزايد مشروعات البنية التحتية والتوسع العمراني، أصبح هناك العديد من المواقع المميزة التي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات وتوفر فرصًا متميزة للاستثمار العقاري، ولمعرفة أفضل المواقع للاستثمار العقاري في مصر تابع النقاط التالية:

• القاهرة الجديدة (التجمع الخامس)

تعد القاهرة الجديدة واحدة من أكثر المناطق طلبًا للاستثمار العقاري في مصر، وتعتبر مركزًا للأحياء الراقية والمشروعات السكنية والتجارية، تحتوي على العديد من المجمعات السكنية الفاخرة، بالإضافة إلى أرقى المناطق التجارية، حيث تقع بالقرب من وسط القاهرة وتعتبر حلقة وصل بين وسط القاهرة و العاصمة الإدارية، كما يتوفر بها بنية تحتية متطورة، مدارس، مستشفيات، مراكز تجارية ومناطق ترفيهية.

• العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة هي واحدة من أكبر المشاريع العمرانية في مصر، وتهدف إلى أن تكون مركزًا إداريًا وتجاريًا متطورًا، وتمتلك العاصمة الإدارية بنية تحتية حديثة ومتطورة تشمل المرافق الحكومية، التجارية، والإدارية، وساعد زيادة اهتمام الحكومة والمستثمرين بالعاصمة الجديدة في جعلها فرصة استثمارية مربحة على المدى الطويل، مع وجود مناطق سكنية وتجارية بمواصفات عالمية، كما أنها بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية ومطار القاهرة الدولي، والعديد من المدن الجديدة.

• مدينة 6 أكتوبر

تعد مدينة 6 أكتوبر من أهم المدن الحديثة في مصر، وهي مدينة سكنية وتجارية وصناعية، تقع بالقرب من القاهرة الكبرى وتتمتع بموقع استراتيجي، وتشهد المدينة نموًا كبيرًا في عدد السكان، مما يزيد من الطلب على العقارات السكنية والتجارية، وتوفر المدينة العديد من المناطق التجارية التي تعد فرصة استثمارية للمستثمرين في القطاع التجاري، بالإضافة إلى قربها من الجامعات والمدارس الدولية والمستشفيات الكبرى.

• مدينة العلمين الجديدة

تقع مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي لمصر، وهي واحدة من المشروعات الكبرى التي تهدف الحكومة لتطويرها بشكل كامل لتصبح مدينة ساحلية وسياحية وتجارية، حيث من المتوقع أن تكون واحدة من أهم وجهات السياحة في المستقبل، وتوفر مشروعات سكنية وسياحية على البحر، مما يزيد من جاذبيتها للمستثمرين، كما أن بمشروعات ضخمة تشمل مدن سياحية، ومراكز تجارية، وفنادق.

• الشيخ زايد

الشيخ زايد تقع بالقرب من مدينة 6 أكتوبر وهي من المدن الراقية، وتتميز بتخطيط عصري وبنية تحتية متطورة، تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية ومناطق غرب القاهرة، كما توفر المدينة على مجمعات سكنية فاخرة وخدمات متميزة.

• مدينة الشروق

مدينة الشروق هي إحدى المدن الجديدة التي تقع بالقرب من القاهرة، وتتميز بتخطيط حضري حديث ومعيشة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، حيث تعتبر خيارًا جيدًا للعائلات والطبقات الوسطى والراقية، كما يتوفر بها مرافق تعليمية وطبية متميزة، ويتزايد الطلب على الوحدات السكنية في هذه المنطقة نتيجة لموقعها الاستراتيجي.

• الساحل الشمالي

يعتبر الساحل الشمالي من أهم الوجهات السياحية في مصر، ويتميز بتطوير العديد من المشروعات السكنية والسياحية الفاخرة، حيث نجاح في جذب العديد من السياح والمصريين خلال الصيف، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة في القطاع السياحي، كما تزداد قيمة المشاريع على البحر تزداد قيمتها مع مرور الوقت، ويوفر الساحل مناطق سياحية وخدمات متنوعة، مما يزيد من جاذبية المنطقة للاستثمار في الوحدات التجارية والفندقية.

• مدينة بدر

مدينة بدر هي إحدى المدن الجديدة التي تتمتع بموقع جيد بالقرب من الطرق الرئيسية في القاهرة والتي من المتوقع أن تشهد المدينة تطورًا كبيرًا في المستقبل مع زيادة عدد السكان، وتتمتع بأسعار عقارية أقل من بعض المناطق الأخرى مما يجعلها فرصة استثمارية مجزية.

لمعرفة جميع الفروقات بين أنواع الاستثمار العقاري المختلفة من هنا

نصائح للمستثمرين في السوق العقاري

الاستثمار في السوق العقاري يعد من الخيارات الجيدة والمربحة، ولكن يتطلب التخطيط الجيد والمعرفة الدقيقة للسوق، ويكمن تلخيص أهم النصائح للمستثمرين في السوق العقاري المصري في 5 نقاط، لمساعدتك في اتخاذ قرارات استثمارية ناجحة:

1 – دراسة السوق جيدًا

قبل البدء في الاستثمار، من المهم أن تقوم بدراسة شاملة للسوق العقاري في مصر، يجب معرفة المدن والمناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات مثل المناطق الواعدة التي ستشهد نموًا في المستقبل، فبعض المناطق قد تكون أقل تكلفة في البداية ولكن قد تشهد تطورًا كبيرًا مع مرور الوقت بفضل المشروعات الحكومية الكبرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة أو مدن جديدة مثل 6 أكتوبر والعلمين، كما أن الاطلاع على مشاريع البنية التحتية ومتابعة مشروعات الطرق، المواصلات، والتعليم والصحة يمكن أن يساعد في التنبؤ بنجاح العقار في المستقبل.

2 – اختيار الموقع بعناية

يعتبر الموقع هو العامل الأهم في تحديد قيمة العقار في المستقبل، تأكد من اختيار العقارات في مناطق استراتيجية، مثل بالقرب من الطرق الرئيسية، المراكز التجارية، المدارس، والمستشفيات، كما أن القرب من مشروعات التطوير المستقبلية يعزز من قيمة العقار، لذلك عليك اختر المناطق التي تشهد توسعًا عمرانيًا ونموًا سكانيًا، حيث إن هذه الأماكن تشهد طلبًا متزايدًا.

3- التنويع في محفظة الاستثمار

تنويع الاستثمارات العقارية يمكن أن يساعد التنويع في تقليل المخاطر، على سبيل المثال، يمكن توزيع الاستثمار بين العقارات السكنية، التجارية، أو العقارات الفندقية التي تستهدف القطاع السياحي، فتنويع المحفظة يوفر لك فرصة الاستفادة من نمو أكثر من قطاع في السوق العقاري.

4 – التأكد من التوثيق والقانونية

عليك التأكد من أن العقار الذي تنوي شراءه له توثيق قانوني صحيح، مثل التأكد من ملكية البائع، عدم وجود نزاعات قانونية، والاطلاع على أوراق العقار مثل سند الملكية والتراخيص الخاصة بالبناء، فوجود مشاكل قانونية قد يؤدي إلى فقدان الاستثمار، يفضل أن تستعين بمحامي عقاري مختص لفحص كافة المستندات والعقود بشكل دقيق، خاصة إذا كنت تستثمر في مشاريع كبيرة أو جديدة، كما يمكنك الاستعانة بوسيط عقاري موثوق لضمان اختيار الوحدة المثالية لك وفقًا لمتطلباتك.

5- الاختيار الجيد للمطور العقاري

الاختيار الجيد للمطور العقاري يعتبر من أهم العوامل التي تؤثر بشكل كبير في نجاح الاستثمار العقاري، فالمطور العقاري هو المسؤول عن تنفيذ المشاريع العقارية من البداية إلى النهاية، بما في ذلك التصميم، والبناء، والتسويق، لذلك، من الضروري اختيار مطور عقاري موثوق وذو سمعة جيدة لضمان نجاح الاستثمار وحماية حقوقك كمستثمر.

للاستثمار في أفضل أنواع الاستثمار العقاري فيمكننا مساعدتك

أنواع الاستثمار العقاري في مصر

أهم الشركات المُطورة التي يمكنك الاستثمار في مشروعاتها

شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Propirties 

شركة حسن علام للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في المجال، والغنية عن التعريف بمشروعاتها الضخمة والمميزة، كما أنها مشهورة بتعاونها الكبير مع الدولة في توفير مشروعات غاية في التميز، وتمكنت الشركة عبر السنوات أن تنال ثقة عملائها بشكل كبير، ومن أهم مشروعتها مول AM-PM القاهرة الجديدة Mall AM-PM New Cairo.

شركة مراكز للتطوير العقاري MARAKEZ Developments

تُعد شركة مراكز للتطوير العقاري من الشركات الكبيرة والتي تمتلك سمعة كبيرة في مجال التطوير العقاري، والتي تمتلك مجموعة من المشروعات الضخمة والمميزة في السوق المصري، حيث أنها ومنذ تأسيسها في عام 2010، قررت أن تقدم مشروعات تلائم تطلعات عملائها المختلفة دوماً وبأعلى معايير من الجودة، والتي ساعدتها في كسب ثقة الكثير من العملاء بشكل دائم، ومن أهم مشاريع الشركة مشروع كامباس ديستريكت 5 التجمع الخامس Campus New Cairo.

شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments

تعد شركة تطوير مصر للتطوير العقاري Tatweer Misr Developments واحدة من الشركات البارزه في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست الشركة عام 2014 ومنذ بدايتها، قدمت الشركة مشاريع مثالية تعكس التزامها بالابتكار والجودة، مما جعلها تتصدر المشهد العقاري فى وقت قصير، وتشتهر شركة تطوير مصر بتقديم مشاريع تتميز بالتصميمات العصرية والاستدامة، وتهدف الشركة إلى تحقيق توازن مثالي بين التميز في البناء والراحة للمستثمرين والسكان، وقد حصلت مشاريع الشركة على العديد من الجوائز، مما يعكس تميزها وتفردها في تقديم حلول عقارية مبتكرة ومتكاملة، وأبرز مشروعات الشركة مول كوفولو المستقبل سيتي Coflow Mostakbal City.

شركة ذا وتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments

تعد شركة واتر واي للتطوير العقاري، والتي يمتلكها رجل الأعمال أحمد السويدي، واحدة من أبرز الشركات العقارية في الشرق الأوسط، حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالنجاحات والمشروعات المتميزة في مناطق متعددة.

وتستند الشركة على خبرة واسعة في تطوير المفاهيم العقارية الحديثة، وتسعى دائمًا لتقديم مشاريع استثنائية باستخدام أفضل المواد والتصميمات، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، مما يعزز ثقة المستثمرين والعملاء في جودة وتميز منتجاتها العقارية، ومن أهم مشروعتها مول 5a التجمع الخامس Mall 5A New Cairo.